Na sprzedaż niezwykła, nowoczesna posiadłość o najwyższym standardzie wykończenia, położona w spokojnej i zielonej okolicy Chrzęsne (gmina Tłuszcz), z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy.
To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz komfort życia w zgodzie z naturą, bez rezygnacji z luksusu i nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Nowo wybudowany dom łączy elegancki design z funkcjonalnością, oferując swoim mieszkańcom harmonię pomiędzy stylem, wygodą i pełną kontrolą nad otoczeniem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa domu: 231,11 m²
Powierzchnia działki: 8 658 m² - ogrodzona, w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami i starannie utrzymaną zielenią
Basen z podgrzewaną wodą (pompa ciepła) - sterowanie z poziomu aplikacji mobilnej
Zarybiony staw w otoczeniu drzew - idealne miejsce do relaksu i obcowania z naturą
Altana z bali drewnianych o powierzchni ok. 60 m² - doskonała przestrzeń do letnich spotkań i przyjęć w plenerze
Fontanna przy wejściu - elegancki akcent podkreślający prestiż rezydencji
Podjazd i alejki wykonane z kostki brukowej
Garaż wolnostojący na 3 samochody oraz garaż dwustanowiskowy w bryle domu
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 24 kW - nowoczesne rozwiązanie znacznie obniżające koszty eksploatacji
Wyposażenie domu (z wyłączeniem rzeczy osobistych) pozostaje w cenie - gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów

Nowoczesne systemy i udogodnienia:

Instalacja fotowoltaiczna 24 kW - przyłącze o wysokiej mocy, pozwalające na niemal całkowite pokrycie zapotrzebowania energetycznego nieruchomości
Pompa ciepła 13,6 kW - odpowiada za podgrzewanie wody w basenie, zapewniając komfort użytkowania przez większą część roku
Ogrzewanie gazowe LPG - z własnej butli umieszczonej na działce, rozwiązanie ekonomiczne i niezależne
Kominek elektryczny w salonie - nastrojowy akcent sprzyjający relaksowi w chłodniejsze wieczory
Rekuperacja - system wentylacji z odzyskiem ciepła, gwarantujący świeże powietrze i oszczędność energii
Klimatyzacja - w salonie, korytarzu oraz wszystkich sypialniach
Rolety zewnętrzne - sterowane pilotem lub aplikacją mobilną
Okna aluminiowe - trwałe, estetyczne i energooszczędne
Ogrzewanie podłogowe - w całym domu, zapewniające równomierny komfort cieplny
Podgrzewane rynny - chroniące przed zamarzaniem i gromadzeniem się wody opadowej
System alarmowy i monitoring z podglądem online - pełne bezpieczeństwo i kontrola nad posesją
Dwie niezależne sieci Wi-Fi - oddzielna dla domowników oraz dla gości
System inteligentnego domu - umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, temperaturą i zabezpieczeniami

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu!

For sale: an exceptional, modern estate finished to the highest standard, located in the peaceful and green surroundings of Chrzęsne (Tłuszcz commune), with quick and convenient access to Warsaw.
It s the perfect place for those who value space, privacy, and comfort in harmony with nature without giving up luxury and advanced technological solutions.

This newly built residence combines elegant design with functionality, offering its residents a perfect balance between style, comfort, and complete control over their environment.

Key features of the property:

Usable floor area: 231.11 m²
Plot area: 8,658 m² - fenced, fully developed, with numerous plantings and beautifully maintained greenery
Heated swimming pool (heat pump) - controlled via a mobile app
Fish pond surrounded by trees - a perfect place for relaxation and contact with nature
Wooden log gazebo of approx. 60 m² - ideal for summer gatherings and outdoor events
Fountain at the entrance - an elegant accent highlighting the prestige of the residence
Driveway and walkways made of paving stones
Detached garage for 3 cars plus a double garage integrated into the house
24 kW photovoltaic system - a modern, eco-friendly solution that significantly reduces operating costs
House sold fully furnished (excluding personal belongings) - ready to move in with no additional expenses

Modern systems and amenities:

24 kW photovoltaic installation - high-capacity connection covering nearly all the property s energy needs
13.6 kW heat pump - heats the pool water, ensuring comfortable use most of the year
LPG gas heating - with a private on-site tank, offering economical and independent operation
Electric fireplace in the living room - adds a cozy ambiance on cooler evenings
Heat recovery ventilation system (rekuperacja) - ensures fresh air and energy savings
Air conditioning - in the living room, hallway, and all bedrooms
External roller shutters - controlled by remote or mobile app
Aluminum windows - durable, elegant, and energy-efficient
Underfloor heating throughout the house - providing consistent thermal comfort
Heated gutters - preventing freezing and water accumulation
Alarm and CCTV monitoring system with online access - ensuring full security and remote control of the property
Two independent Wi-Fi networks - separate for household members and guests
Smart home system - enabling remote control of lighting, temperature, and security features